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Connaissance
 

Études Loyers parc privé

Depuis 2007, l’ADIL du Doubs réalise en partenariat avec la Dreal une enquête sur les loyers dans le parc privé des départements du Doubs, du Jura, de la Haute-Saône et du Territoire de Belfort. Le champ retenu concerne uniquement les logements en gestion déléguée, la location directe entre particuliers n’est pas prise en compte. Après une interruption de deux ans (2016 et 2017) suite à la fusion des régions, l’analyse des loyers au 1er janvier 2018 marque la reprise de la mise à disposition de références de loyers. Ces références sont précieuses pour que les territoires puissent analyser les marchés locatifs locaux.
 
 
Enquêtes sur les loyers du parc privé dans les 4 départements de Franche-Comté
À partir de 2013, des observatoires locaux de loyers dans le parc privé ont été mis en place par la loi ALUR. La mesure des loyers concerne aussi bien la gestion déléguée que la location directe entre particuliers. Il s’agit en premier lieu d’observer les loyers en zone tendue avec pour finalité l’encadrement de ces derniers. D’autres observatoires, mis en place en zone moyennement tendue, visent en premier lieu à fournir une connaissance sur les marchés de la location, tant aux particuliers qu’aux collectivité locales. Cette connaissance permet à ces dernières de mieux cibler leurs politiques publiques sur l’habitat, notamment pour répondre aux besoins de publics spécifiques, pour réfléchir aux positionnement respectifs du parc social et du parc privé et définir les interventions sur le parc existant. L’ADIL du Doubs porte cette observation depuis 2013 sur la ville de Besançon et sur l’unité urbaine de Montbéliard à laquelle s’ajoute la ville d’Héricourt. L’ADIl de Saône-et-Loire a commencé l’observation en 2019. Cette première année doit permettre de définir les zonages pertinents d’observation des loyers à partir de la campagne 2020. Pour en savoir plus : https://www.observatoires-des-loyers.org/
 
Analyse comparative des loyers du parc privé et du parc social
Comparaison des loyers des parcs locatifs privés et publics au 1er janvier 2015 Analyse comparative des loyers 2015 (format pdf - 6.7 Mo - 08/12/2017)
 
Les observatoires locaux des loyers dans le parc locatif privé en Bourgogne-Franche-Comté
Depuis 2007, l’ADIL du Doubs réalise en partenariat avec la Dreal une enquête sur les loyers dans le parc privé des départements du Doubs, du Jura, de la Haute-Saône et du Territoire de Belfort. Le champ retenu concerne uniquement les logements en gestion déléguée, la location directe entre particuliers n’est pas prise en compte. Après une interruption de deux ans (2016 et 2017) suite à la fusion des régions, l’analyse des loyers au 1er janvier 2018 marque la reprise de la mise à disposition de références de loyers. Ces références sont précieuses pour que les territoires puissent analyser les marchés locatifs locaux.